Информация о деятельности Комиссии по рассмотрению споров, созданной при Управлении Росреестра по Тульской области, по состоянию на 01.07.2017 по вопросам пересмотра кадастровой стоимости

Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности) предусмотрена возможность оспаривания правообладателем или иными заинтересованными лицами результатов определения кадастровой стоимости в суде и комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. В первом полугодии 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Тульской области (далее – Комиссия), поступило 476 заявлений, по которым по 64 заявлениям заседания Комиссии назначены на июль 2017 года. Из общего количества поступивших заявлений: по 97 заявлениям приняты решения об определении кадастровой стоимости в размере рыночной (30 % от общего количества рассмотренных заявлений); по 203 заявлениям приняты решения об отклонении заявления (63 % от общего количества рассмотренных заявлений); 90 заявлений не приняты к рассмотрению по причине некомплектности представленных документов. В соответствии с Законом об оценочной деятельности основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является: - недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости; - установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость. Из общего количества заявлений, поданных в Комиссию в 2017 году, большинство заявлений подано по основанию установления кадастровой стоимости в размере рыночной.