Об итогах горячей линии по вопросам пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости.

11.09.2017 Управлением Росреестра по Тульской области проведена «горячая линия» на тему пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости. На звонки, поступившие на «горячую линию», отвечала начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Татьяна Сергеевна Чернышева. Вопросы пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости по-прежнему вызывают интерес у жителей Тульской области. Приведем ответы на наиболее распространенные вопросы. Вопрос: Почему изменилась кадастровая стоимость объектов недвижимости с 01.01.2017? Ответ: Согласно Федеральному закону от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В 2015-2016 годах на территории Тульской области правительством области проведены работы по государственной кадастровой оценке земельных участков всех категорий земель и объектов недвижимости (за исключением земельных участков), результаты внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Вопрос: По каким основаниям можно подать заявление в Комиссию по рассмотрению споров (далее – Комиссия)? Ответ: Оснований два. Первое: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости ( к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладываются документы, подтверждающие недостоверность сведений). Второе: установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость (к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прикладывается рыночный отчет).

Вопрос: В какие сроки рассматриваются заявления Комиссией?

Ответ: Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается комиссией в течение одного месяца от даты его поступления.