Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН
В функции Управления Росреестра по Тульской области входит предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) о содержании правоустанавливающего документа, а также договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержащихся в реестровых делах.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в срок не более трех рабочих дней со дня получения органом регистрации прав запроса о предоставлении сведений.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН. На основании одного запроса о предоставлении сведений предоставляется один документ, в виде которого предоставляются сведения, содержащиеся в ЕГРН.
Лица, которым могут быть предоставлены сведения, содержащиеся в ЕГРН, о содержании правоустанавливающих документов, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, определены ст. 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Такими лицами, в том числе, являются самим правообладателям или их законным представителям; физическим и юридическим лицам, имеющим доверенность от правообладателя или его законного представителя; руководителям, заместителям руководителей органов исполнительной власти; судам, правоохранительным органам; лицам, имеющим право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону.
Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 № 968 «Об установлении порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и порядка уведомления заявителей о ходе оказания услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» утверждены порядок представления информации и форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН.
Приказом Минэкономразвития России от 10.05.2016 №291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» установлен размер платы за предоставление информации.
Размер платы за копию договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), для физических лиц составляет 300 руб., для юридических лиц - 950 руб.; при подаче запросов в электронном виде размер платы для физических лиц составляет - 150 руб., для юридических лиц - 400 руб.
Размер платы за выписку о содержании правоустанавливающих документов для физических лиц составляет 600 руб., для юридических лиц - 1700 руб.; при подаче запросов в электронном виде размер платы для физических лиц 400 руб., для юридических лиц - 800 руб.
За 9 месяце 2017 года Управлением Росреестра по Тульской области предоставлены сведения в виде выписок из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов в количестве 1937. Из них в 10 случаях было отказано в предоставлении информации. Причиной отказа послужила обращение за предоставлением информацией ненадлежащим лицом.
За 9 месяце 2017 года Управлением Росреестра по Тульской области поступило 759 запросов о выдачи копии договоров и иных документов выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержащихся в реестровых делах. По 61 запросу было отказано в выдачи копий документов. Причинами явились такие как: обратилось ненадлежащее лицо; документы, выражающих содержание односторонних сделок, совершены не в простой письменной форме, а в виде нотариального договора.