Оформление прав на строения по «дачной амнистии»

«Дачной амнистией» называется упрощенный порядок оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Управление Росреестра по Тульской области информирует, что поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на объекты индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в упрощенном порядке, то есть без получения разрешения на ввод в эксплуатацию, можно только до 1 марта 2018 года. Пока кадастровый учет и регистрация прав проводится на основании правоустанавливающих документов на земельный участок и технического плана объекта ИЖС, подготовленного кадастровым инженером в результате выполнения кадастровых работ. При этом, сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, указываются в техническом плане на основании разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости. После 01.03.2018 года необходимо будет представлять разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Что касается построенных на земельных участках, предоставленных до 30.10.2001 (до вступления в действие Земельного кодекса РФ) для ведения личного подсобного или дачного хозяйства, огородничества, садоводства, дачных или садовых домиков и мелких построек, то теперь для этих целей нужен технический план объекта. В связи с тем, что для возведения домиков не требуется разрешение на строительство, то кадастровый инженер осуществляет подготовку технического плана на основании декларации. Государственная пошлина за регистрацию перечисленных объектов недвижимости составляет 350 рублей. Обратиться с заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права на объект недвижимости можно через офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг в порядке единого окна или в электронном виде через портал услуг Росреестра. При получении услуги в электронном виде размер государственной пошлины для физических лиц сокращается на 30%.